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天津市家庭装饰装修施工合同(标准)
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天津市家庭装饰装修施工合同

签订地点:
签订时间:
甲方(业  主):________________________________________________________
乙方(承包方):________________________________________________________
    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
    一、工程概况
    装饰工程施工地点:
    施工内容:
    承包方式:
    合同总工期______天,自______年______月______日开工至______年______月______日竣工。
    合同总价款(金额大写):
    其中:人工费____________元,材料费___________元。(见附表一)
    二、双方工作
    1.甲方工作
    1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。
    1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。
    1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。
    2.乙方工作
    2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。
    2.2乙方指派          (姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。
    2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
    2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
    2.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
    三、工期
    1.工期延误
    1.1因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
    (1)甲方不能按约定提供开工条件。
    (2)设计变更和工程量变化。
    (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
    1.2由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方______________元。
    1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方______________元违约金。
    四、工程价款支付
    开工日前三天,甲方支付总价款的______%,计_________元;
    工程日期过半,甲方再支付总价款的______%,计_________元;
    验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_________元。
    五、材料供应
    1.甲方提供材料
    甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_______日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。
    甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
    2.乙方采购的材料
    乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。
    六、工程变更
    在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
    七、质量与验收
    1.工程质量
    1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
    1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按照甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
    2.竣工验收与保修
    2.1工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。
    2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位:______________________________________。
    2.3双方约定的保修项目内容期限为:_________________________________________。
    (本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)
    八、安全和防火
    1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
    2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
    甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。
甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的______%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。
    十、合同争议解决方式
    双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请__________________________调解。协商或调解不成时,双方可以按下述第______种方式解决:
    1.由_______仲裁委员会仲裁;
    2.向人民法院起诉。
    十一、其他约定
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
    十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
    十三、组成本合同的文件包括:
    l、本合同条款及合同附表;
    2、施工图纸及做法说明;
    3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;
    4、补充规定。
    十四、其他
    1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定                       (签宇、鉴证、公证)后生效。
    2、乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。
 
    业主:(签章)                              承包方:(公章)
                                                注册地址:
    住  地:                                    法定代表人:
                                                委托代理人:
    联系电话:                                  联系电话:
                  年    月    日                            年    月    日
 
    鉴(公)证单位:(公章)
    经办人:
    鉴(公)证日期:
                      年    月   日
 
 

 
 
    附表一
工 程 量 及 报 价 清 单
    装饰施工地点:                                                  单位:元、平方米

编号
项目名称
施工内容及材料
工程量
综合单价
总 价
备 注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
合计
 
 
 
 
 
 
 

    甲方:                                  乙方代表:                 第   页共   页
 
 
 
    附表二
甲方供应材料设备一览表
                                                                      第    页共    页

序    号
材料或设备名称
规格型号
产地品牌
单 位
数 量
质量等级
抵现场
时间
乙方代表签字
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
    附表三
乙方采购材料设备一览表
                                                                      第    页共    页

序    号
材料或设备
名   称
生产厂家
(品牌)
规格型号
单 位
数 量
质量等级
单价
(元/)
总价
(元/)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
    附表四
设 计 变 更 单
                                                                       第   页共   页

序 号
变更内容
原 设 计
新 设 计
增减费用(元)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
详细说明
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
甲方签字:                                    乙方代表签字:
 
 
 
年         月           日
 
 

    注:若变更内容过多可复印另加页
 
 
 
    附表五
工 程 验 收 单
                                                                      第    页共    页

序号
分项工程名称
验收结果
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
整体工程验收结果
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
甲方(业主)签字:
 
                                                                   年    月      日

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